Espectacular oportunidad en San Marcos Sierras.<div><br></div><div>Tres casas en lote de 7000 m².</div><div><br></div><div>Complejo turístico, o ideal para comunidad autosustentable.</div><div><br></div><div>A 3km del pueblo, y a 700 m del río San Marcos, sobre un camino vecinal muy poco transitado en un paraje calmo y acogedor.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El lote tiene 3 construcciones: un hostel (se vende amoblado y equipado) + 2 casas.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>El terreno tiene todo tipo de arboles, algunos muy añejos, un membrillo y un gran eucaliptus al lado del hostel. Las dos propiedades tienen agua de pozo abundante, ya que al ser bajo el terreno las vertientes convergen aquí. Hay dos pozos uno para cada propiedad.<br><br>"Hostel": (sup. cubierta aprox. 165 m²)</div><div><br></div><div>Un hostel de campo con dos amplias habitaciones con 6 camas cuchetas cada una , aseos, tres duchas y tres wc. Amplio play room para actividades yoga, charlas etc.</div><div>Cocina adjunta con deck , cocina industrial, desayunador, heladera, se entrega totalmente equipado con vajilla, cacerolas de acero inoxidable, wok etc.</div><div><br>''Guest House'': propiedad de 2 dormitorios con patio. Antigüedad de 10 años. (sup. cubierta 70 m²) <br><br>Encantadora casa que se puede alquilar sola o para vivienda, con una cocina , un salón totalmente entelado en estilo francés, con salamandra que da a un patio privado cerrado con estatuas italianas y una pequeña pileta de veniecitas y cerámicos marroquíes.<br></div><div>Baño completo con bañera, un pequeño dormitorio de huéspedes con chimenea, y en primer piso un dormitorio mas con tres ventanas al bosque.<br></div><div><br></div><div><br>"Griffith's House", es una propiedad de dos plantas, con el dormitorio en la planta de arriba. (sup. cubierta 90 m²)<br><br>La Grifith house es una casa estilo japonesa moderna con un deck todo alrededor en planta baja. Lateralmente tiene una cocina externa con amplia vista hacia los jardines y estatuas. Posee dos dormitorios amplios cada uno con baño privado con ducha compartimentada, WC, bidet, y lavabo. Cada dormitorio tiene una salamandra y Eskabe. <br><br>En la planta alta tiene dos terrazas laterales y un espacio cerrado que puede acomodarse como cocina living, y un dormitorio con ducha y baño. Tiene entrada independiente y puede alquilarse como un departamento por separado.<br><br></div><div>Wii fi con tres rúters uno en cada casa, con muy buena recepción.<br></div><div><br></div><div>El complejo se entrega completamente montado con colchones en perfecto estado, tres camas dobles y camas cuchetas y singles. Ropa de cama. Cortinas de diseño en cada habitación.<br></div><div><br></div><div>Arboles añejos un eucalipto, un palo borracho, diversos chañares y algarrobos, mistoles y moras, completamente alambrado y perimétrico, todos los impuestos al día , papeles perfectos y escritura inmediata.<br></div><div><br></div><div>*************************************************************************************************************</div><div>Existe la posibilidad de subdividir una esquina del terreno que no afecta para nada el complejo con lo cual, a la venta del mismo, se puede recuperar una buena parte de la inversión.<br></div><div><br></div><div>*************************************************************************************************************<br><br>El lugar es muy tranquilo porque esta en un camino vecinal que une las vertientes con el camino de la federales, un paraje muy silencioso y todos los vecinos se conocen. Ideal para retirarse o hacer un hospedaje rural.<br><br>El pueblito San Marcos Sierras está ubicado a 25 km de Cruz del Eje y a 40 km de Capilla del Monte. El pueblo tiene su encanto especial, la mayor atracción es el río Quilpo, su plaza con feria de artesanos, y restaurantes abiertos en el verano.<br><br>Listo para escriturar con todos los impuestos al día. <br><br>La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.<br> </div><br> <br> <br>