DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Increíble 4 Ambientes con Balcón y Cochera en Torre en Palermo Nuevo</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">- Alquiler tradicional + Gastos.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Condiciones de alquiler:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Contrato: </span><span style="font-size: 14px;">Plazo estándar según la Ley de Alquileres.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Requisitos: </span><span style="font-size: 14px;">Garantía propietaria o seguro de caución, ingresos comprobables.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">-<span style="font-weight: bold;"> Cochera Fija Cubierta:</span> disponible a partir de principios de Marzo/25.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">- Características del departamento</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Superficie total: 109 m².</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Superficie cubierta: 99 m².</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Superficie descubierta: 10 m² (correspondiente al balcón aterrazado).</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">- Distribución</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Living comedor: Amplio, con grandes ventanales y salida a un balcón aterrazado cerrado.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Balcón: Cerramiento vidriado, ideal para disfrutar todo el año.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Cocina: Independiente, equipada y con comedor diario.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Lavadero: Separado, cómodo y funcional.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Dormitorio principal: En suite, con vestidor y baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Dormitorios secundarios: Dos dormitorios con placares, que comparten un baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Toilette de recepción: Ideal para visitas.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">- Detalles constructivos y adicionales</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Ventanas con doble vidrio hermético (DVH).</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Aire acondicionado tipo split instalado.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Calefacción por losa radiante individual.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Pisos de madera en excelente estado.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Comodidades y servicios del edificio</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Torre de categoría con seguridad 24 horas.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">- Amenities de primer nivel:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Piscina con solárium.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Gimnasio bien equipado.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Salón de usos múltiples (SUM).</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Quincho con dos parrillas.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Espacio de juegos para niños.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">- Ubicación</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Ubicado en el corazón de Palermo Nuevo, en una zona privilegiada con cercanía al Rosedal, Bosques de Palermo, y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. A pasos de medios de transporte, avenidas principales y estaciones de Subte.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679</span></div><br><span style="font-size: 12px;"> </span><br> <br>