<p>Departamento sobre Rivera al 2600, segundo lote desde esquina Amenábar. Excelente ubicación, a 3 cuadras del subte y metrobus. Edificio de muy buena construcción. Doble acceso. Semipiso sobre un cuarto piso, contrafrente. Cuenta con un living comedor a pulmón manzana. Cocina muy luminosa, aire luz con orientación NE, ventilación cruzada. Lavadero independiente. Doble puerta de acceso, una a la cocina y segunda puerta al estar. Dos dormitorios con placards . Balcón en segundo dormitorio. Pisos parquet. De época, a modernizar.</p><p>Expensas Abril 2025 de $177.111,10.-<br><br>La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).<br>Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes.<br>Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y del recibo de expensas.</p><p>Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</p><p>Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCCICBA: Matr. 7679</p><p>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- </p><p>La propiedad no es accesible (ley 5115).</p><p>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</p><br> <br> <br>