<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">Espectacular oportunidad en Flores Sur: casa de 2 plantas con todo lo que buscás!</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Lista para mudarse: una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y disfrute.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">PROPIEDAD:</span></p><p style="line-height: 1.4;">Casa desarrollada en 2 plantas, con excelente distribución y espacios amplios.</p><p style="line-height: 1.4;">Superficie cubierta: 160 m²</p><p style="line-height: 1.4;">Superficie descubierta: 70 m²</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">HABITACIONES:</span></p><p style="line-height: 1.4;">3 dormitorios ubicados en planta alta.</p><p style="line-height: 1.4;">Ambientes cómodos, bien iluminados, ideales para uso familiar o espacios de trabajo.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">BAÑOS</span></p><p style="line-height: 1.4;">2 baños completos: uno en planta baja y otro en planta alta.</p><p style="line-height: 1.4;">Equipados y funcionales para el día a día.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">COCINA Y LIVING-COMEDOR:&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Espacio integrado que favorece la amplitud y la circulación.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Cocina funcional conectada al área social, ideal para reuniones o vida familiar.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">HALL DE ENTRADA:</span></p><p style="line-height: 1.4;">Genera un ambiente adicional, perfecto para biblioteca, escritorio o pequeño estar de recepción.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">LAVADERO:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Independiente, ubicado en el primer piso.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Espacio cómodo y separado para tareas de lavado.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">QUINCHO:</span></p><p style="line-height: 1.4;">Semicubierto de 10 m².</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Parrilla, mesada, mueble de guardado y espacio para heladera.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ideal para disfrutar reuniones al aire libre.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">ESPACIO EXTERIOR:</span></p><p style="line-height: 1.4;">Área descubierta para disfrutar del aire libre, con potencial para jardín, juegos o reuniones.</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">GARAGE CUBIERTO:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Espacio privado para su vehículo.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">DESTACADOS:</span></p><p style="line-height: 1.4;">Excelente distribución y ambientes amplios.</p><p style="line-height: 1.4;">Espacios exteriores ideales para reuniones y esparcimiento.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Lista para mudarse: una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y disfrute!</span></p><p><br></p><p>Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- <br> </p><div><br></div><div><br></div><div>Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679</div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-</div><div><br></div><div>La propiedad no es accesible (ley 5115).</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</div><p></p><br>